• Type: Maison de village
• Surface: 150^m2
• 4 Chambres
• 1 Salle de bain
• 4 Salles d'eau
• Rivesaltes

Maison 7 pièces de 150^m² à Rivesaltes

265 000 € - Ref. TMAI245880686

Atypique maison en pierre - Au c?ur du village de Rivesaltes, construction en pierre du début du 20ème siècle, rénovée, en 2 faces, avec vue sur le massif des Corbières et sur le fleuve l'Agly.
Idéal famille nombreuse ou projet investisseur locatif, chambres d'hôtes/Airbnb.
Plus de 150m2 de surface habitable desservie par un escalier central, avec chaque palier gauche/droite donnant sur une pièce de la maison. (voir photo croquis)

-Au RDC un long hall d'entrée donnant sur la cage d'escalier traditionnelle avec ses murs en pierres sèches apparentes, mélange de cayrou et pierres de rivière; et une grande chambre avec salle d'eau.
-Au 1er étage droite, deuxième chambre avec salle de bain + douche, coté gauche troisième chambre avec douche et bureau.
-Au 2ème étage droite, salon et terrasse, coté gauche grande cuisine.
-Au 3ème et dernier étage, petite chambre mansardée sous comble avec salle d'eau et accès toit terrasse avec vue panoramique.
Maison avec beaucoup de caché, au c?ur du village de Rivesaltes avec ses charmantes petites rues typiquement catalanes.
Entièrement rénovée avec poil à bois au RDC qui diffuse la chaleur par la cage d'escalier aux différents étages, chauffages et cumulus électriques, pas de climatisation mais la construction en pierres (murs épais, approximativement 30-40cm) permet en été de garder les lieux frais. La climatisation pourrait apporter un plus au dernier étage et le toit terrasse permettrait la pose du ou des moteurs.
Toutes commodités à proximité et proche de nombreux parkings publics pour stationner sans difficulté.
Rivesaltes est une commune attractive pour sa gare TGV, sa proximité avec l'entrée de l'autoroute, sa zone artisanale riche en commerce, qui permet à la commune d'avoir un faible impôt foncier.
Située à seulement 10min du centre ville de Perpignan par la voie rapide de Perpignan Nord.
Les plages les plus proches sont celles du Barcarès et de Torreilles (approximativement 15min hors trafic dense) .
Et en remontant le fleuve l'Agly on accède à l'arrière pays, riches en domaines viticoles et chargé d'histoire avec ses châteaux Cathares.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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